杨剑、李学军、王洪、王向阳、张君、尹攀、米国军等县人大代表：
你们在县十九届人大三次会议上提出的《关于加强老旧小区改造和后期管理的建议》已收悉。现将办理情况答复如下。
一、基本情况
蓬溪县城镇老旧小区改造工作从2020年开始至2025年结束，计划6年内完成老旧小区改造296个，涉及楼栋数1426幢、户数25540户、建筑面积252.37万平方米，预计总投资约10亿元。到“十四五”期末，力争基本完成全县城镇老旧小区改造任务，使老旧小区居住品质得到明显改善，长效机制建设取得明显成效，社区治理体系趋向完善。
二、办理工作情况
（一）关于“做好老旧小区改造宣传工作。发动群众共媒、共建、共管、共评、共享，进一步增强市民对老旧小区改造工作的了解，确保改造结果得民心”的建议。
对此，我局安排了施工队伍进场前，与赤城镇、普安街道对接，由社区居委会牵头在小区内进行了改造宣传工作；并同时通过小区现场会议、上门宣讲、张贴告知、悬挂宣传标语、媒体宣传等举措，充分宣传城镇老旧小区改造的意义及目的。
下一步工作，我局将通过共媒对老旧小区进行宣传工作，同时赋予居民参与制定改造方案的权利，鼓励居民主动参与改造方案的制定，确保群众在每个过程参与其中。尽最大可能满足居民意见，最后确定小区改造事项后在小区显著位置公示，以此进一步增强市民对老旧小区改造工作的了解。
（二）关于“加强部门协调联动。强化各部门的联系沟通，乡镇、街道、社区强化属地管理职责，按照各职能分工抓好各自工作的落实”的建议。
在社区及老旧小区改造项目管理和服务的过程当中，我们建立了一套适合老旧小区的沟通管理模式，坚持做到层层沟通。
一是部门联动，合力推进。加强协调沟通，强化横向、纵向协调联动，形成各司其职、各负其责、齐抓共管、运转高效的工作新格局。二是强化措施，开拓创新。坚持真抓实干，创新方式方法，加强相关部门间的沟通衔接，及时协商解决工作任务中的共性问题和突出问题，切实推进老旧小区改造各项工作按期完成。
三是健全制度，注重实效。建立健全部门协同联动工作制度，明确责任分工，细化工作任务，及时跟踪工作任务推进情况，不断总结经验，建立完善长效机制。进行细化和明确街道办事处、社区等管理体系的职责分工，加强横向联系，协调沟通，力求取得良好管理效果。并加强各部门、各企业单位沟通联系，科学安排、精心组织。
（三）关于“建立后期管养模式。着力解决老旧小区环境卫生、停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题，进一步扩大老旧小区业主委员会及物业管理的覆盖面，探索基础条件较好小区建立居民自治互助管理或与物业公司接管小区管理模式，形成长效有序管理机制，保障老旧小区改造成果”的建议。
为解决老旧小区改造后产生的环境卫生、停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题；我局已引导各部门着重总结小区在实际实施过程当中的经验，举办相关的研讨或者交流，以此为契机去提升基层自治的能力。
我局将进一步细化和加强各主责单位、社区、企业等横向联系、协调沟通，确保取得良好的管理效果。赤城镇、普安街道依托小区自治组织物业服务企业、社区居委会设立党组织；建立小区管理规范、民主议事规则等后续管理机制，确保一次改造、长期保持。
三、工作打算
感谢各位代表对老旧小区改造提出的中肯建议，我局将践行以人民为中心的发展理念，广泛听取地方主管部门、城市社区干部、企业和群众的意见，增加凝聚力，把老旧小区改造这件好事办实办好。
蓬溪县住房和城乡建设局
2023年8月28日