县政协委员罗文涛：
你在县政协十届五次会议上提出的《关于加大政府对房地产市场监管力度的建议》已收悉。现将办理情况答复如下：
一、提案内容摘要
存在问题：据调查，自2015年县城紫御中央楼盘出现烂尾开始，截至目前，县城范围内共有10余个楼盘由于资金断链、债权债务纠纷、政府监管不力等原因处于停工或半停工状态，涉及千家万户，给广大业主造成了巨大的损失，也给各级政府增大了维稳的压力，严重影响政府在广大群众中的公信力。为此，建议政府作为宏观调控的主体，用其“无形的手”在预防和复活烂尾楼方面可发挥重要作用，加大政府对房地产市场管控力度；市场作为资源配置的基础性方式和主要手段，也应充分发挥信贷和保险的力量，为工程建设提供资金支持、转移烂尾风险。
二、解决办法
1.重点监管预售资金：严格落实商品房预售资金监管制度，房地产开发企业必须将预售资金全部缴入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、另作他用。
2.信贷支持工程建设:对符合授信条件但遇到暂经营困难的企业，要继续予以资金支持，不应盲目抽贷、断货。
3.保险转移欠款风险：四川省住建厅联合四川银保监局于2019年11月发布的《关于深入推进工程保证保险工作的通知》明确要深入推进工程合同款支付保证保险工作，致力于运用建设工程保证保险机制防范和化解工程烂尾风险。
蓬溪县住房和城乡建设局
2020年9月17日