一、基本情况
从2020年至2025年,计划6年内完成蓬溪县城镇老旧小区改造267个,涉及楼栋数1186幢、户数23833户、建筑面积234.9875万平方米,预计总投资71382.13万元。
二、推进情况
已完成县医院、老农业局、南北街片区、芝溪派出所59号、川剧院179号等36个小区改造,正在改造蜀北路及西门口片区51个小区;2021年上河街、中河街45个小区已挂网,2021年11月12日招投标,预计2021年11月底进场施工。
三、存在的问题
(一)是由于待改造小区的建成年代久远,相关施工图纸缺失,对地下管网施工造成了增加工作量的风险,从而增加投资,加剧财政压力。
(二)居民改造意愿难统一,老旧小区的居民对于改造诉求不同,提出的需求多种多样,难以达成一致,导致老旧小区改造不能满足个别居民的意愿。
四、下步工作计划
(一)进一步提高重视力度。我县将认真贯彻落实上级部门关于老旧小区改造的决策部署,进一步提高思想认识,充分认识城镇老旧小区改造工作的重要性和紧迫性,按照市住建局指导要求,学习借鉴各兄弟区县的先进经验,落实责任,增添措施,以更严的标准、更大的力度、更硬的措施,加快推进项目建设。
(二)进一步加快项目推进。我县将认真梳理项目建设任务,倒排工期,压实责任,盯紧关键时间节点,按照“先易后难、连片推进、示范带动、群众自愿优先”的原则,分步开展老旧小区改造工作,保质保量完成老旧小区改造工作任务。
(三)提前谋划长效管理机制。对完成改造的老旧小区,引导居民建立业主微信群、成立小区业委员会,通过聘请人员对小区进行自治管理,提升管理质量,增强改造成效,切实提升居民幸福感、获得感、归属感、安全感。